TOP >>住宅ローンの借り換え

現在、金融機関等の住宅ローンを返済中で、住宅ローンの借り換え行い、毎月の返済額を減らしたい
と考えている方がほとんどです。

1．借り換えは必要？できるのか？

1. 借り換えの相談に行ったら、担保不足と言われた。
2. 転職したばかりで、借り換えできないのでは？
3. 一度、借り換えを行ったので、必要ないと思っている。
4. 銀行で借り換えを断られた方も一度、ご相談ください。
5. どのくらいまで借り換え可能？（銀行：200%〜300%　信用金庫：130%が上限です）
6. 月々の浮いたお金は？
   その他の借り入れの返済、教育費、リフォームなどに利用できます

2．具体的な借り換え事例（返済額が大幅に減少した例です。金融機関により、金利はそれぞれです。）

Ａ銀行　３０００万円　３．２％　１０年固定　１ヶ月：￥１１８，８００
　　↓
　　　　　２５００万円　２．９％　　　　　　　　 １ヶ月：￥９４，８００
●年間支払い額　　約　￥２８７，０００　減額

3．借り換えにあたっての重要ポイント（超低金利を活用すれば、かなり、お得になります。）

１：毎月の支払いが減額になる。
２：金利を低くすることで、残金をより早く、減額できる。

住宅ローンの金利は経済状況に合わせて変化するため、５年先は不透明です。
メリットを出す方法は、低い金利に変更していくことが重要です。
無理と思われてる方も一度ご相談してみてください。ご相談いただけば後は簡単です。

銀行はいろいろな審査基準があり、いろいろな金銭消費契約があります。
どの契約が一番自分に適しているか選択することが、ポイントです。

一生のライフサイクルを考えましょう！
１、低金利なら、、、、長期返済
２、高金利なら、、、、短期返済
３、優遇金利を受ける、、目先２、３年で終了します。期間優遇金利が適用される銀行を選びましょう。
例：０．２％、０．４％の優遇金利でなく、全期間０．７％、１％で契約しましょう。
安心、安全を確認、、、、生命保険、火災保険を再確認しましょう。

4．借り換えの流れ（独自のノウハウで借り換えを成功させます。）

1. まずは、ＨＰのフォーム、お電話（0120-061-150）、FAX（072-875-6002）でご連絡ください。
2. 借り換えに関する説明、訪問させていただく日程を決めます。
3. 借り換えの申込、銀行選び、書類の確認、現状のチェック。
4. 銀行との契約手続き、一括返済、金融機関への連絡、日程確認、司法書士との相談。
   （このサービスは融資をお約束するものではございません。所定の審査がございます。
   審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。）

5．当社で借り換えされると、下記の特典があります。

1. 現在、当社で借り換えをされると、優遇金利が0.4％以上が適用されます。
2. お客様に銀行に行っていただくのは１回だけです。（1時間程度）
3. 銀行営業時間15時以降でも申込、契約可能です。
4. 申込日から2週間程度で承認されます。
5. 手持ちの現金を使わず、借り入れできます。
6. お電話、ＦＡＸ、フォームなどで問合せいただけば、ローン担当者が詳しく説明致します。

6．借り換えをしても大丈夫なのか、きちんと考えて選択しましょう。

1. 借り換えは債務整理ではありません！苦しい返済を余裕のある返済に変更していくことです。
2. 借り換えをすることによって、支払いは楽になり、完済も見えてきますが
   借り換えをして、苦しくなる場合もあります。
3. 消費者信用が一定以上の方でないと難かしくなっています。
   すべての人が出来るわけではありません。
4. 借り換え詐欺に気をつけてください。
   わらをも掴む気持ちで相談し、詐欺にあってしまう方がいます。
   先に金銭を振り込むなどは致しませんので、ご注意ください。
5. 支払い先は複数から、1箇所にまとまっても1ヶ月の支払いはあまり変わらない場合があります。
   総借入額が増額になっていないかご注意ください。
6. 借り換えをすると、最初からの取引になりますので債務整理になった場合、
   本来、差し引きできる金額ができなくなってしまいます。

7．借り換えでメリットがあるケース

1. 借り換え前後の金利差が１％以上。
2. ローン残高が１０００万円以上残っている。
3. 残りの返済期間が１０年以上。